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签租房合同前,去看房子时要注意哪些

作者:蚂蚁品牌搬家 来源:蚂蚁品牌搬家 时间:2020-05-06 15:31:58 次数:

【干货!】租房之前要一定知道的十点建议 1、交通是否便利。查看房屋周边交通,包括公交、地铁、打车等是否方便。如果自己是开车上下班,要看是否有停车位,包括咱们骑小毛驴上下班的。如果是有小巷子,看下有没有路灯,距离出口多远,尤其是女孩子,黑乎乎的下班回家路可不是什么好事
【干货!】租房之前要一定知道的十点建议
1、交通是否便利。查看房屋周边交通,包括公交、地铁、打车等是否方便。如果自己是开车上下班,要看是否有停车位,包括咱们骑小毛驴上下班的。如果是有小巷子,看下有没有路灯,距离出口多远,尤其是女孩子,黑乎乎的下班回家路可不是什么好事

2、周边生活问题。租房一定要考虑周边的噪音问题和卫生问题,周围有没有超市,社康、医院等,有无餐饮夜市等,楼下人群噪音多不多,关窗后鸣笛听得到吗

3、房源配置问题。目标房源是否配置消防设置,消防通道,这个其实很重要,虽然大部分人都不会遇到,但是一旦遇到,就可能是生命的代价,一定要注意

4、房源卫生情况。房子是干净还是很乱,如果是干净,说明房东对这里很重视,如果是脏乱差,那以后出大小问题了估计只能租客自己负责,房东无所谓

5、房源环境如何。周边环境,通风采光一定要好,如果不是特别着急入住的话,也要找通风采光二选一的房源

6、房屋设施配置。家私家电(冰箱、空调、电视桌椅、油烟机、洗衣机)等设施配备是否良好,这些插电就知道了,观察冰箱有没有嗡嗡嗡的,空调打开,通一会,看滴不滴水

7、房屋隔音问题。一定要清楚房屋隔音是否良好,这真的是惨痛经历。如果遇到不隔音的房子,每天早晚和周末休息时想si 的心都有。记得敲敲天花板、墙壁,如果是真材实料的水砖泥,就是很坚硬的感觉,如果有回音,就是轻材料隔间,这种除了不隔音外,还不防火,不过有的是防火材质!如果不会判断,可以一个在屋里说话,一个在屋外,看下是否听的很清楚~

8、房屋角落问题。看下房间各个角落有无潮湿发霉的,这个很好判断了,尤其是在回南天,有的会冒水渍

9、租空房还是带家私房。结合个人、朋友、同事等租房经验来看,不建议选择空房。空房自己要买太多东西,即使房东降低每月房租(这点不现实,不涨租就不错了),以此换取入住,等到合约期满,转租时会限制你很多很多。比如,家私家电是转卖还是免费送,还是带东西走人? 很麻烦!如果不是家庭,一般住的都不会太长

10、房屋中介等问题。不建议在网上随便找中介,要先也要找靠谱的。个人倾向在目标房源周边找有门面的中介要好很多,一是对那边熟悉,二是既然有正经门面,肯定不是坑蒙拐骗做一单就跑路的。之前陪朋友看房,深圳39度夏天,到了一个房产中介店里,端茶倒水服务让我记忆深刻,即使最后我们没达成交易,走的时候也是客客气气的~还看了他们系统,怎么一个工作模式~

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以上总结的是在租房之前要注意的十点经验,但每个租房的人都有说不完的租房经验和踩坑经历,大家都可以分享哦

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